Regnskabsmæssig behandling af en operationel leasing forudsætter, at udlejeren ejer det leasede aktiv, og at leasingtageren kun har opnået brugen af det underliggende aktiv i en bestemt periode. Baseret på dette ejerskab og brugsmønster beskriver vi den regnskabsmæssige behandling af en lejekontrakt af lejer og udlejer.
Operationel leasingregnskab af lejer
Lejeren skal anerkende følgende over lejeperioden:
En leasingomkostning i hver periode, hvor de samlede leasingomkostninger fordeles lineært over leasingperioden. Dette kan ændres, hvis der er et andet systematisk og rationelt allokeringsgrundlag, der tættere følger det anvendelsesmønster for fordele, der skal afledes af det underliggende aktiv.
Eventuelle variable leasingbetalinger, der ikke er inkluderet i leasingforpligtelsen
Enhver værdiforringelse af aktivet til brugsret
På et hvilket som helst tidspunkt i løbet af en operationel leasingkontrakt betragtes de resterende omkostninger ved leasingkontrakten som de samlede leasingbetalinger plus alle indledende direkte omkostninger forbundet med leasingkontrakten minus leasingomkostningerne, der allerede er indregnet i tidligere perioder. Efter påbegyndelsestidspunktet måler leasingtager leasingforpligtelsen til nutidsværdien af de leasebetalinger, der endnu ikke er foretaget, ved hjælp af den samme diskonteringsrente, som blev fastlagt på startdatoen.
Efter påbegyndelsestidspunktet måler lejeren aktivet til brugsret til leasingforpligtelsens størrelse justeret for følgende poster:
Enhver værdiforringelse af aktivet
Forudbetalte eller påløbne leasingbetalinger
Eventuel resterende saldo af modtagne leasingincitamenter
Eventuelle ikke-amorterede direkte direkte omkostninger
Operationel leasingregnskab af udlejer
På datoen for en operationel leasingkontrakt skal udlejeren udsætte alle direkte direkte omkostninger. Derudover skal udlejer redegøre for følgende poster efter startdatoen for lejekontrakten:
Leasingbetalinger . Lejebetalinger indregnes i resultatopgørelsen over leasingperioden lineært, medmindre et andet systematisk og rationelt grundlag mere tydeligt repræsenterer den fordel, som leasingtager har af det underliggende aktiv. Fortjeneste kan ikke indregnes i begyndelsen af en operationel leasing, da kontrol med det underliggende aktiv ikke er overført til leasingtager.
Variable lejebetalinger . Hvis der er variable leasingbetalinger, skal du registrere dem i resultatet i den samme rapporteringsperiode som de begivenheder, der udløste betalingerne.
Indledende direkte omkostninger . Indregne direkte direkte omkostninger som en omkostning over leasingperioden ved hjælp af det samme indregningsgrundlag, der blev brugt til indregning af leasingindtægter.
Hvis det ikke er sandsynligt, at leasingydelserne kan inddrives og betalinger relateret til en restværdigaranti påbegyndelsestidspunktet, begrænser udlejeren indregningen af leasingindtægter til den mindste af de betalinger, der er beskrevet i det umiddelbart foregående punkt eller de faktiske leasingbetalinger (inklusive variable leasingbetalinger), der er modtaget. Hvis denne vurdering senere ændres, indregnes forskel mellem den indkomst, der skulle have været indregnet, og som var blevet indregnet, i den aktuelle periode.
