Nuværdien af ​​en annuitetstabel Nuværende værditabel

En annuitet er en række betalinger, der sker over tid med de samme intervaller og i de samme beløb. En forfalden livrente opstår, når hver betaling forfalder i begyndelsen af ​​en periode; det er en almindelig livrente, når betalingen forfalder ved udløbet af en periode. Et almindeligt eksempel på en forfalden livrente er en lejebetaling, der er planlagt til at blive betalt i begyndelsen af ​​en lejeperiode.

Et eksempel på en annuitet er en række betalinger fra køberen af ​​et aktiv til sælgeren, hvor køberen lover at foretage en række regelmæssige betalinger. Således køber ABC Clothiers et lager fra Dover Real Estate for $ 800.000 og lover at betale for lageret med otte betalinger på $ 100.000, der skal betales med intervaller på en betaling om året; disse betalinger er en annuitet.

Det kan være en god idé at beregne nutidsværdien af ​​en livrente for at se, hvor meget det er værd i dag. Dette gøres ved at bruge en rentesats til at diskontere annuitetsbeløbet. Renten kan baseres på det aktuelle beløb, du opnår gennem andre investeringer, virksomhedens kapitalomkostninger eller en anden foranstaltning.

En livrentetabel repræsenterer en metode til bestemmelse af nutidsværdien af ​​en livrente. Livrentetabellen indeholder en faktor, der er specifik for antallet af betalinger, som du forventer at modtage en række lige betalinger med og til en bestemt diskonteringssats. Når du ganger denne faktor med en af ​​betalingerne, når du frem til nutidsværdien af ​​betalingsstrømmen. Hvis du således forventer at modtage 5 betalinger på $ 10.000 hver og bruger en diskonteringsrente på 8%, ville faktoren være 4,3121 (som bemærket i nedenstående tabel i skæringspunktet mellem "8%" kolonnen og "n" rækken af "5". Du multiplicerer derefter 4.3121-faktoren med $ 10.000 for at nå frem til en nutidsværdi af livrenten på $ 43.121.

Rentetabel for nutidsværdien af ​​en livrente på 1