Nutidsværdien af ​​en almindelig livrentetabel

En annuitet er en række betalinger, der sker med de samme intervaller og i de samme beløb. Et eksempel på en annuitet er en række betalinger fra køberen af ​​et aktiv til sælgeren, hvor køberen lover at foretage en række regelmæssige betalinger. For eksempel køber ABC Imports et lager fra Delaney Real Estate for $ 500.000 og lover at betale for lageret med fem betalinger på $ 100.000, der skal betales med intervaller på en betaling om året; dette er en livrente.

Det kan være en god idé at beregne den nuværende værdi af livrenten for at se, hvor meget det er værd i dag. Dette gøres ved at bruge en rentesats til at diskontere annuitetsbeløbet. Renten kan baseres på det aktuelle beløb, der opnås gennem andre investeringer, virksomhedens kapitalomkostninger eller en anden foranstaltning.

En livrentetabel repræsenterer en metode til bestemmelse af nutidsværdien af ​​en livrente. Livrentetabellen indeholder en faktor, der er specifik for antallet af betalinger, som du forventer at modtage en række lige betalinger med og til en bestemt diskonteringssats. Når du ganger denne faktor med en af ​​betalingerne, når du frem til nutidsværdien af ​​betalingsstrømmen. Hvis du således forventer at modtage 5 betalinger på $ 10.000 hver og bruger en diskonteringssats på 8%, ville faktoren være 3.9927 (som angivet i nedenstående tabel i skæringspunktet mellem kolonnen "8%" og "n" af "5". Du multiplicerer derefter 3.9927-faktoren med $ 10.000 for at nå frem til en nutidsværdi af livrenten på $ 39.927.

Ratetabel for nutidsværdien af ​​en almindelig livrente på 1