Fremleje

En fremleje indebærer lejere af fast ejendom af en lejer til en underlejer. En underforpagtningsaftale opstår typisk, når den oprindelige lejer ikke længere har brug for lejet plads eller ikke længere har råd til at foretage leasingbetalingerne. Denne situation er mest almindelig for erhvervsejendomme, men kan også opstå for boligejendomme.

I en fremlejeordning tegner den oprindelige lejer for underudlejningen, som om den var den oprindelige udlejer. Således fortsætter den oprindelige lejer med at regnskabsføre sine igangværende lejebetalinger til den oprindelige udlejer, som om underudlejningen ikke eksisterede.