Lejemål forbedring

En forbedring af lejemål er en tilpasning af lejeejendomme. Eksempler på forbedringer af lejemål er nyt tæppe, kabinet, belysning og vægge. En lejer vil muligvis investere i forbedringer af lejemål for at tilpasse kontor- eller produktionsrums egenskaber til dets specifikke behov. Udlejer kan betale for disse forbedringer for at forbedre fremtidige lejepriser for lejeboligen.

Regnskabsmæssigt betragtes en forbedring af lejekontrakten som et aktiv for lejeren, hvis lejeren betalte for det, investeringen overstiger grænsen for kapitalisering af lejeren, og forbedringerne vil være anvendelige i mere end en rapporteringsperiode. I så fald registrerer lejeren investeringen som et fast aktiv og afskriver den over den mindste af den resterende lejeperiode eller forbedringens brugstid.

Ved opsigelse af en lejekontrakt bliver alle forbedringer af lejemål ejendommens ejendom.